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GUTE AUSSICHTEN

Das Bauherrenmodell

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Das
Grundprinzip

Beim Bauherrenmodell schließen sich mehrere Investoren zusammen – mit dem Ziel, eine konkrete Immobilie gemeinsam

	zu erwerben (persönlich im Grundbuch)
	umfassend zu sanieren (Wertsteigerung)
	langfristig zu vermieten (Einnahmen)

Die Vorteile

WIRTSCHAFTLICHE VORTEILE		STEUERLICHE VORTEILE

	Grundbuchseintragung (persönlich im Grundbuch)		Vorsteuerabzug
	Ertragssicherung durch Mietenpool		Sofortabschreibung der Werbungskosten
	Hohe Förderungen		Sonderabschreibung der Baukosten auf 15 Jahre

Gut investiert

Das Bauherrenmodell bietet ein arbeitsfreies und indexiertes Zusatzeinkommen.

Wir haben neue Bauherrenmodelle in Wien, Steiermark & in Graz. Weiters auch Bauherrenmodelle mit klassischen Wohnen und im sehr interessanten Bereich von betreutem Wohnen, Generationenwohnen (betreutes Wohnen und Kinderkrippe) und kleine und spezielle große Bauherrenmodelle, die ich im persönlichen Gespräch gerne erläutere.

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»Bitte melden Sie sich gleich für eine Beratung an, da unsere
Bauherrenmodelle meistens binnen ein paar Tagen platziert sind.

Gerne schicken wir Ihnen auch schon vorab Unterlagen per E-Mail zu.«

Das
Grundprinzip

Beim Bauherrenmodell schließen sich mehrere Investoren zusammen – mit dem Ziel, eine konkrete Immobilie gemeinsam

	zu erwerben (persönlich im Grundbuch)
	umfassend zu sanieren (Wertsteigerung)
	langfristig zu vermieten (Einnahmen)

Die Vorteile

WIRTSCHAFTLICHE VORTEILE

	Grundbuchseintragung (persönlich im Grundbuch)
	Ertragssicherung durch Mietenpool
	Hohe Förderungen

STEUERLICHE VORTEILE

	Vorsteuerabzug
	Sofortabschreibung der Werbungskosten
	Sonderabschreibung der Baukosten auf 15 Jahre

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BERATUNG GRUBER
Dipl.-Ing. Harald Gruber
Akademischer Finanzdienstleister
Gewerblicher Vermögensberater

Rockhgasse 4/19
1010 Wien
Mobil: +43 (664) 41 699 78
E-Mail: office@beratunggruber.at

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